深圳立信工业搬迁，深圳立信工业园

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智通财经APP讯，中国恒天立信00641发布关于城市更新项目的公告。2014年3月28日，公司间接全资子公司立新染整机械深圳有限公司成立。深圳立新染整与第三方项目公司签署合作协议，将立新染整深圳位于中国深圳市龙岗区的现有土地（约114万平方米）重新开发为城市更新项目。

根据本协议，双方指定项目运营方为城市更新项目的唯一开发商和实施主体，并拥有按照协议条款对土地进行重新开发和重建的唯一权利。项目公司负责就城市重建项目下拟议的重建和重建工作获得中国政府的批准，包括清理现有物业以及规划在重建区域内建设的设施的设计、建造、竣工和运营。土地及相关费用所有成本包括重建费用、装修费用和土地价格。深圳立新染整负责提供土地。

根据协议，深圳立新染整将获得10亿元现金补偿，用于分五期进行拆迁，并在重建后建设设施用地及增建总建筑面积约3万平方米的建筑。地点。至少100个停车位，以取代土地上的部分现有物业，总建筑面积约294万平方米。

2014年12月22日、2016年9月30日、2017年9月29日，深圳立新染整分别收到第一期、第二期、第三期1亿元款项。根据协议，第四笔3亿元须在项目公司被深圳市政府机构指定为城市更新项目唯一开发实施机构后30天内支付，第五笔400万元须在项目公司被深圳市政府机构指定为城市更新项目唯一开发实施机构后30天内支付。得到报酬。项目运营方与相关政府之间必须支付100万美元，且必须在相关机构签订土地使用权转让合同并登记为相关土地的土地使用权所有者之日起30天内支付。

据项目公司透露，由于中国政府出台了多项管理深圳城市更新项目的措施，项目公司需要获得深圳相关政府机构的批准才能为城市更新的唯一开发和实施主体。据估计。更新项目将比预期花费更长的时间。

同时，据公司2019年中期报告披露，集团位于中国广东省中山市的新工厂的内部装修及设备安装工作正在分阶段进行。该集团还正在与现有员工和想要搬到中山市的工人签订新的劳动合同，或者与想要离开的工人终止劳动合同。因此，合并实体发生的搬迁成本包括生产设施的搬迁和组装成本以及遣散费。

考虑到上述情况，经过友好协商，集团与项目公司于2019年11月28日签署了协议。项目公司同意于12月31日前向深圳立新染整追加垫付第四期5000万元人民币。2019年。部分付款已于2019年12月18日支付。深圳立新染整收到的款项将用于支付搬迁费用及增强集团现金流。双方同意在2020年进行谈判，寻找可行的方案来加快城市更新项目。

来源智通财经

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