老房新房差距不小，出售旧楼和购买新楼有何利弊？

关于不少流传老房新房差距不小和出售旧楼和购买新楼有何利弊？的题，很多人都议论纷纷，下面就让小编带大家了解一下吧！

本文目录

• 1、出售旧楼和购买新楼有何利弊？
• 2、上海一手房和二手房的价差有多大？

一、出售旧楼和购买新楼有何利弊？

首先，如果旧楼和新楼在同一位置出售，那么旧楼的价格肯定会随着使用的时间而下降。新楼的价格相对较高。第二个方面就是即使买了同样面积的新楼，除了价差之外，还得办理买卖手续，这是一个成本，而最大的成本就是装修和更换家具和电器。这个费用因人而异，但肯定是不少的。新楼的好处不用多说，就是新房子没有老房子的缺点，比如蚂蚁、灰尘等，装修风格水、电、暖气等各方面都可以根据目前情况设计的更加先进。居住起来自然更舒适

二、上海一手房和二手房的价差有多大？

上海一手房和二手房的价差其实并不大。有的地方，一手房和二手房的价格相差无几，二手房的价格甚至可能比一手房的价格还要高。

上海的房价一直居高不下。无论是一手房还是二手房，价格都非常高。即使在同一个地段、同一个学区、同样的交通条件下，一手房和二手房的价格也几乎是一样的，除非一手房和二手房的建设年限是一样的。房子差别很大，只有十年以上才会有明显的价格差异。

造成这种现象的原因是，上海的区位决定了房价的高低，而不是新旧房的质量。